Vrácení kauce je splatné k prvnímu dni po ukončení nájmu. Pokud kauce vrácena není, je možné ji vymáhat soudně. Kauci v žádném případě nelze vnímat jako odměnu majiteli*ce za pronajmutí bytu, majitel*ka si ji nemůže ponechat ani na renovaci bytu vzhledem k běžnému opotřebení. Škody v bytě a běžné opotřebení Při skončení nájmu pronajímatel vrátí kauci nájemci (nejpozději tedy poslední den nájmu, pokud se smluvní strany nedohodly jinak). Pronajímatel je oprávněn započíst si přitom to, co mu nájemce ještě případně z nájmu dluží. Započtení pronajímatel realizuje jednostranným právním jednáním, z něhož by nájemci 2. Nájemcem uhrazená kauce ve výši 58.335,- Kč bude nájemci do 15 – ti dnů, ode dne vrácení předmětu nájmu zpět pronajímateli, vrácena zpět na účet č. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, a to za podmínky, že ke dni ukončení nájmu budou vypořádána veškerá práva a povinnosti z nájemní smlouvy vyplývající. Od října nájemní vztah končí. Tedy zaplatíte nájem za měsíc červen, červenec, srpen, září. Kauce je vratná, a tedy tuto Vám po skončení nájmu bude pronajímatel povinen vrátit. Stejně tak Vám bude pronajímatel povinen vyúčtovat služby spojené s nájmem a v termínu sjednaném nájemní smlouvou vrátit přeplatky Skončení nájmu. Pronajímatel může ukončit nájem jen z důvodů, vyjmenovaných v občanském zákoníku. Pokud s výpovědí nesouhlasíte, můžete k soudu podat žalobu. Při skončení nájmu vám pronajímatel musí vrátit jistotu neboli kauci společně s úroky. To ovšem neplatí, pokud si ji započetl na dluhy či na náhradu Pronajímatel a nájemce si mohou při sjednání nájemní smlouvy ujednat složení tzv. vratné kauce. Při ukončení nájmu bytu, domu apod. vrátí pronajímatel nájemci kauci – nestrhne-li si z ní finanční prostředky na neuhrazený nájem nebo způsobené škody. Peněžitá jistota (jinými slovy kauce) slouží k zajištění plnění nájemcových povinností z nájmu. V NOZ je kauce upravena pouze ve zvláštních ustanoveních o nájmu bytu a nájmu domu (§ 2254 NOZ). Kauce nesmí být dle ustanovení § 2254 odst. 1 NOZ vyšší než šestinásobek měsíčního nájemného. Jste-li pronajímatel a máte nájemce, který Vám nezaplatil nájemné ani do splatnosti příštího nájemného, poté pronajímatel musí (měl by) vyzvat nájemce. Výzva musí mít písemnou formu a musí být nájemci doručena (doporučuji odeslat doporučeným dopisem – z důvodu prokazatelnosti doručení a dopis si uschovat). Nový občanský zákoník (§2228, odst. 1 ve Vay Tiền Nhanh Chỉ Cần Cmnd Asideway.

dohoda o skončení nájmu a vrácení kauce